Ristrutturazione casa a Roma 2025: costi al mq e preventivi aggiornati
Perché conoscere i costi è fondamentale
Conoscere i costi ti permette di:
- Pianificare correttamente il budget;
- Valutare diverse soluzioni di intervento;
- Approfittare delle agevolazioni fiscali disponibili.
A Roma, i costi possono variare in base alla zona, alle condizioni dell’immobile, alla qualità dei materiali e alla complessità dei lavori. Affidarsi a un’impresa locale come Aedificium Roma ti garantisce preventivi chiari, lavori a regola d’arte e assistenza su pratiche e bonus.
Quanto costa ristrutturare casa a Roma nel 2025?
Nel 2025, il prezzo medio per una ristrutturazione completa di un appartamento a Roma si aggira tra i 700 € e i 1.000 € al mq. Per una ristrutturazione leggera (bagno, tinteggiatura, piccoli interventi) il costo varia dai 400 € ai 600 € al mq, mentre per lavori di lusso si può superare i 1.200 € al mq.
| Tipo di intervento | Prezzo medio al mq (2025) |
|---|---|
| Ristrutturazione leggera (bagno, cucina) | 400 – 600 € |
| Ristrutturazione completa appartamento | 700 – 1.000 € |
| Lavori di lusso o design personalizzato | 1.200 €+ |
Costi per singolo intervento
Ecco i prezzi medi aggiornati per le principali lavorazioni:
- Demolizioni e smaltimento macerie: 25 – 40 € al mq
- Impianto idraulico completo: 80 – 120 € al punto acqua
- Impianto elettrico certificato: 70 – 100 € al punto luce
- Pavimenti e rivestimenti: 25 – 90 € al mq
- Infissi e serramenti: 300 – 800 € a elemento
- Tinteggiatura: 8 – 15 € al mq
- Bagno completo: 4.000 – 8.000 €
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Esempio di preventivo per appartamento di 80 mq a Roma
Per darti un’idea concreta, ecco un esempio di preventivo per una ristrutturazione completa:
| Voce di spesa | Costo indicativo (€) |
|---|---|
| Demolizioni e smaltimento | 3.000 |
| Impianto idraulico ed elettrico | 8.000 |
| Pavimentazioni e rivestimenti | 6.000 |
| Infissi interni ed esterni | 4.500 |
| Tinteggiature e finiture | 2.500 |
| Totale | 24.000 € |
Come risparmiare: bonus ristrutturazioni 2025 a Roma
Nel 2025 sono attivi diversi incentivi fiscali che ti permettono di ridurre la spesa:
- Bonus ristrutturazione 50%: detrazione fiscale sulle spese fino a 96.000 € per unità immobiliare;
- Ecobonus 65%: per interventi di efficientamento energetico;
- Bonus mobili ed elettrodomestici: collegato ai lavori di ristrutturazione.
Aedificium Roma ti assiste anche nella gestione delle pratiche burocratiche per ottenere i bonus.
Fattori che influenzano il prezzo a Roma
Oltre alla metratura, ci sono vari elementi che possono incidere sui costi:
- Zona: in centro storico i lavori sono più complessi e costosi;
- Stato dell’immobile: edifici datati richiedono maggiori interventi su impianti e strutture;
- Scelta dei materiali: finiture di pregio aumentano il prezzo;
- Tempistiche di consegna: lavori urgenti possono avere un sovrapprezzo.
Perché scegliere Aedificium Roma
Affidarsi ad Aedificium Roma significa:
- Un unico interlocutore per progettazione, esecuzione e pratiche edilizie;
- Tecnici qualificati e maestranze specializzate;
- Preventivi chiari e senza sorprese;
- Esperienza locale nelle ristrutturazioni su Roma e provincia.
Se stai pensando di ristrutturare casa a Roma, affidati a chi conosce bene il territorio e le normative locali.
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FAQ
💬 Quanto costa ristrutturare 100 mq a Roma?
In media dai 70.000 ai 100.000 €, a seconda dei materiali e degli impianti.
💬 Posso usufruire dei bonus per la ristrutturazione?
Sì, Aedificium Roma ti segue nella pratica per ottenere le detrazioni fiscali.
💬 Qual è la differenza tra ristrutturazione completa e parziale?
La ristrutturazione completa comprende rifacimento di impianti e finiture; quella parziale riguarda solo singoli ambienti.
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